Lorca: La rehabilitación del edificio que albergaba el restaurante La Cava da un nuevo impulso a la recuperación del centro histórico
La emblemática propiedad de finales del siglo XVIII y principios del XIX con cornisa y balcones con marcos y cerraduras, albergará 4 viviendas de 3 y 4 dormitorios y una cafetería.
El interés por la restauración de esta casa fue mayor cuando se encontraba ubicada en la calle Cava, esquina con Mata, frente al colegio Madre de Dios de las Mercedarias.
Fulgencio Gil Jódar, alcalde: “La recuperación del ‘Casco Antiguo’ ya está en marcha con proyectos en los tres ejes de actuación, Álamo, Selgas y Cava”
30 de abril de 2024. “La recuperación del “Casco Antiguo” ya está en marcha con proyectos en las calles Álamo, Selgas y Leonés, a lo que se ha sumado este martes la rehabilitación de un inmueble emblemático entre Cava y Mata, donde se ubican cuatro dormitorios de tres y cuatro. Se construirán viviendas y una cafetería”, afirmó el alcalde, Fulgencio Gil Jódar.
El interés por la rehabilitación de este inmueble, destacó, es de «particular importancia» porque se encuentra frente a uno de los accesos principales del colegio Madre de Dios de las Madres Mercedarias, que tuvo que cerrar temporalmente este acceso por dos años. hace mucho tiempo por el riesgo de deslizamientos de tierra. Gil Jódar recordó que la oposición de entonces exigió no sólo la revisión de todas las propiedades, sino también un plan de recuperación del casco antiguo «que pusimos en marcha nada más llegar al gobierno».
El antiguo restaurante La Cava albergará un edificio de uso residencial plurifamiliar. “La renovación y rehabilitación de la propiedad la hará adecuada para cuatro residencias. Uno en planta baja, dos en primer piso y otro en segundo piso”, explicó Gil Jódar.
Y recordó que se trata de un edificio “de finales del siglo XVIII y principios del XIX. Está catalogado y goza de nivel de protección 3, siendo su fachada el elemento más interesante, destacando su cornisa y sus balcones con marcos y cerraduras. Fue rehabilitado a finales del siglo XX, pero el terremoto -que dentro de unos días cumplirá 13 años- empeoró su estado hasta el punto de que hubo que cerrarlo. »
El proyecto de reforma y rehabilitación incluye también una serie de actuaciones específicas sobre la estructura y determinados elementos constructivos deteriorados para su buen uso y posterior seguridad estructural. La actuación tiene una superficie total construida de 520,99 metros cuadrados. El presupuesto de ejecución material es de 161.000 euros y el presupuesto de contrato es de 191.590 euros. La intención, según indican los promotores, es que las obras puedan comenzar en un plazo de cuatro meses, aunque deberían durar unos siete meses.
El alcalde enumeró los proyectos en curso para la recuperación del casco antiguo del Plan de Resurgimiento de la Ciudad Vieja. “En la calle Álamo esquina con Núñez de Arce se construirán 9 viviendas y 9 estacionamientos. En la calle Leonés, 11 viviendas y 11 plazas de aparcamiento. En la calle Selgas, una oficina y 5 viviendas. Y en la calle Cava esquina con Mata, 4 casas y un local destinado a cafetería. Se trata de cuatro proyectos que comenzarán casi inmediatamente y que atraerán a una treintena de familias al casco antiguo.
Bajo el nombre “Resurgimiento del casco antiguo” “el objetivo es reconstruir un centenar de solares baldíos en el casco antiguo con una edificabilidad de casi 40.000 metros cuadrados, que albergarán unas 360 viviendas. En octubre anunciamos que nuestra intención era que en poco más de un año estos espacios vacíos albergaran grúas que favorecerían su reconstrucción y como vemos vamos por buen camino”, sostuvo el alcalde.
El plan abarca tres áreas de actuación diferenciadas: Zona A, eje de la Calle Álamo y zonas adyacentes; Zona B, eje de la calle Cava y zonas adyacentes; y Zona C, eje Selgas, Fernando el Santo y Alfonso X el Sabio. Todos ellos, unidos entre sí por la Plaza de España, “el espacio más relevante del ‘Casco Antiguo’ desde el punto de vista histórico, institucional, funcional y simbólico”, recordó.
El casco antiguo de Lorca fue declarado conjunto histórico artístico el 5 de marzo de 1964, siendo el primero de la Región de Murcia en lograr este reconocimiento. “Este año se cumple el 60 aniversario de su declaración. La mejor celebración es tu recuperación. El plan que hemos puesto en marcha tiene como objetivo reconstruir terrenos baldíos, pero también abarcará la rehabilitación de propiedades”, concluyó.
VENTA AL DETALLE
Álamo Núñez de Arce. 9 alojamientos y 9 plazas de aparcamiento.
-Selgas. Oficina local y 5 alojamientos (incluidos 2 para personas con movilidad reducida).
-Leonés. 11 unidades habitacionales y 11 estacionamientos.
-Cava-Mata. 4 alojamientos y cafetería.
Fuente de la imagen: www.lorca.es
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