Lorca: Planificación urbanística se pone a disposición de propietarios de solares en la calle Álamo para iniciar su reconstrucción
El Consejo de Gobierno Local ha aprobado este viernes la comunicación individualizada de un plazo de tres meses para la presentación de un proyecto básico con el detalle de la obra
Desde la oficina de Rehabita en el conjunto de la Merced se les ofrecerá información sobre las subvenciones existentes para la construcción en el sitio histórico.
Fulgencio Gil Jódar: “A todas las viviendas se les ha vencido el plazo que marca la Ley de Urbanismo y Territorio de la Región de Murcia, LOTURM, que da un plazo de 5 años para construir”
24 de noviembre de 2023. Este viernes, el Consejo de Gobierno Local aprobó la notificación individualizada a los propietarios del eje de la calle Álamo y zonas adyacentes por un plazo de tres meses para manifestar su voluntad de construir. “Este es un paso más en el plan ‘Resurgimiento del Casco Antiguo’ para la reconstrucción forzosa del conjunto histórico de Lorca”, afirmó el alcalde Fulgencio Gil Jódar.
Lo hizo desde el interior de uno de los solares en cuestión, en la calle Martín Piñero, junto al ayuntamiento, pero con fachadas a la calle Álamo. “El plan pretende marcar un punto de inflexión para revertir la tendencia del conjunto monumental y lograr no sólo su recuperación y su puesta en valor, sino también volverlo a vivir con cerca de 400 nuevas familias”, explicó.
Y ha destacado que se trata «quizás del plan más ambicioso de los proyectos de este equipo de gobierno, que pretende rellenar en un corto periodo de tiempo estos terrenos vacíos, con fachadas ‘dejadas’ por grúas que favorecen su reconstrucción».
Técnicos de Urbanismo realizaron un estudio detallado de todos los solares baldíos y no urbanizables del conjunto histórico. “Tres parcelas existían antes del año 2000, cuando se aprobó definitivamente el Pepri, y 104 surgieron después de esta fecha. De ellos, 86 son consecuencia de los episodios sísmicos del año 2011”, añadió.
Anunció que en la nueva etapa “nos reuniremos con los dueños de la zona A, eje de la calle Álamo y áreas adyacentes. Queremos conocer la situación real de cada una de sus parcelas con la intención de iniciar su reconstrucción lo antes posible. Hemos puesto a su disposición las oficinas del Departamento de Planificación Urbana, a través del Servicio de Planificación y Gestión, ubicadas en el Conjunto La Merced. Allí, los propietarios de terrenos en la calle Álamo y aledaños podrán reunirse con el personal para cualquier aclaración, duda y recibir asesoramiento.
En La Merced se encuentra la Oficina Rehabita “donde recibirán información precisa sobre los subsidios existentes para la construcción en el sitio histórico”. La nueva etapa otorga un plazo de tres meses a los propietarios de terrenos en el centro histórico y, más concretamente, en el eje de la calle Álamo y zonas adyacentes, para manifestar su deseo de construir. Y deberán presentar un proyecto básico con los detalles de la construcción prevista.
Los solares baldíos del casco antiguo clasificados para uso residencial “tienen una edificabilidad aproximada de 40.000 metros cuadrados, lo que daría lugar a más de 360 nuevas viviendas que se construirían en el casco histórico de la ciudad”, recordó Gil Jódar. .
Las tres zonas diferenciadas del nuevo plan son la “Zona A”, ubicada en el eje de la calle Álamo y adyacentes. ‘Zona B’, eje de la calle Cava y zonas adyacentes. Y la “Zona C”, eje Selgas, Fernando el Santo y Alfonso X el Sabio y calles adyacentes. “Todos están unidos por la Plaza de España, donde se encuentra el Ayuntamiento, la antigua escuela de San Patricio, las Salas Capitulares, el Palacio de Justicia y la casa del General Potouse. Se trata, por tanto, del espacio público más relevante del “casco antiguo” desde el punto de vista histórico, institucional, funcional y simbólico. »
Y recordó que las tres zonas tienen un “problema común” que ya existía antes del terremoto. “Una tendencia a la despoblación y con un patrimonio construido muy degradado, desocupado en una proporción elevada y donde se producen derribos por la inseguridad y el mal estado de conservación de los edificios”.
Finalmente, insistió en que los inmuebles “que nos ocupan han vencido el plazo que marca la Ley de Urbanismo y Territorio de la Región de Murcia, Loturm, que da un plazo de cinco años para construir. Nuestra intención es ayudar en lo posible a los propietarios para agilizar los trámites y, en un futuro no muy lejano, empezar a ver las grúas ocupando estos espacios con la intención de proceder a la reconstrucción. El proyecto comienza con terrenos baldíos y fachadas «abandonadas», pero la intención es continuar con la rehabilitación de casonas y casas en ruinas, no sólo en estas tres zonas, porque estamos convencidos de que esto redundará en una sinergia no sólo en las zonas planificadas. , sino en todo el complejo.
Fuente de la imagen: www.lorca.es
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