Lorca: El Ayuntamiento inicia el procedimiento para declarar un inmueble en ruina tras la actuación del Órgano de Control Registral

Según el informe elaborado por los técnicos municipales, tras las visitas e inspecciones realizadas, el edificio presenta un agotamiento general con estado de ruina técnica, por lo que se ha activado dicho procedimiento.

Según vecinos de la zona, el inmueble, ubicado en Carril de Caldereros, habría sido ocupado y, de hecho, durante las visitas, los funcionarios pudieron comprobar que allí se alojaba una familia.

Belén Pérez, concejala municipal de Padrón: «Es muy difícil encontrarse en estas situaciones. Y este Gobierno seguirá luchando contra la infravivienda, por los derechos de las personas, para que tengan una vivienda digna y con unas condiciones mínimas de vida. Como vemos, no se trata de perseguir ni de modificar, se trata de evitar situaciones que pongan en peligro la vida de las personas».

Lorca, 21 de enero de 2026. La concejala de Registro, Belén Pérez, anunció que el Ayuntamiento de Lorca ha iniciado el trámite de declaración de un inmueble en ruina, tras diversas actuaciones llevadas a cabo por el organismo de control registral. En concreto, fue el pasado 16 de enero cuando el Consejo de Gobierno Local acordó iniciar el trámite para declarar en ruinas el citado edificio, situado en el número 13 de Carril de Caldereros.

Según explicó el concejal, el informe elaborado por los técnicos municipales, tras las visitas e inspecciones realizadas, indica que el edificio presenta un agotamiento general con estado de ruina técnica, con la consecuencia del peligro o posibles consecuencias que ello pueda tener para los vecinos o transeúntes, incluso para los posibles ocupantes que decidan entrar en el interior de la infraestructura.

Y efectivamente, ese fue el caso. Pérez quiso expresar su preocupación. Tras la denuncia presentada por vecinos del barrio, quienes se comunicaron con la unidad -de forma totalmente anónima- fueron alertados de la ocupación del inmueble.

Entonces, casi de inmediato, se presentaron agentes municipales que pudieron comprobar que, efectivamente, en el edificio se alojaba una familia con dos menores de edad en una situación bastante precaria.

Inmediatamente, se puso en conocimiento de esta circunstancia a los Servicios Sociales municipales, que tomaron las medidas oportunas, adoptando rápidamente una solución habitacional y, como medida de emergencia, el traslado de estas personas a un centro de acogida de la ciudad para su alojamiento; además del seguimiento posterior de su situación, todo ello con el objetivo de garantizar su seguridad, dado el mal estado de conservación del inmueble que ocupaban.

“La mayor parte del inmueble pertenece a la Sociedad Gestora de Activos de Reestructuración Bancaria (SAREB) y se encuentra dentro de la URPI7 del PERI la Alberca”, afirmó Pérez, quien destacó la actuación como “una de las más destacables de todas las realizadas en los últimos meses por la Unidad de Control Registral”.

“Se trata de la primera declaración de ruina iniciada a petición del citado Órgano de Control; actuación activada, una vez más, gracias a la colaboración del barrio”.

Cabe destacar que tras los controles, hace apenas unos días, se sellaron todos los accesos a la infraestructura para evitar que volvieran a ser ocupadas, medida que fue llevada a cabo por la propia policía local. Todo un sistema que vuelve a subrayar la importancia del carácter transversal del Órgano de Registro, que avanza con pasos firmes en su lucha contra la infravivienda.

Pérez quiso aclarar que esta nueva actuación del Órgano de Control Registral se centra en todos los edificios que, por su mal estado de conservación, pueden suponer un problema de seguridad, especialmente para sus ocupantes, pero también para los vecinos de las zonas donde se ubican.

La concejala de Padrón ha querido finalizar su comparecencia agradeciendo una vez más la colaboración ciudadana que ha vuelto a poner en evidencia situaciones «contra las que todos debemos luchar por el bienestar de todos los ciudadanos. Pero no nos equivoquemos: no hablamos sólo de hechos que afectan a los propietarios de un inmueble o a los vecinos vecinos, hablamos de una familia que se encontró allí en una situación vulnerable y sin unas condiciones mínimas de vida».