Lorca: Inicio de trámites para la subasta de terrenos municipales ubicados en los terrenos que ocupaba la antigua subestación eléctrica en el partido de La Viña.

El equipo de Gobierno de Lorca aprobó en el Consejo de Gobierno «el inicio del expediente para llevar a cabo la cesión de los terrenos ubicados en la unidad de actuación PERI 5 de la PGMO de Lorca; así como el informe de evaluación y el pliego de condiciones»

El plazo de presentación de ofertas será de 30 días naturales, desde el anuncio de la venta en el Boletín Oficial de la Región de Murcia.

El terreno tiene una superficie total de 519,31 m², tiene una edificabilidad máxima de 5.116,52 m²; Está destinado a uso residencial, del cual un 10% se destina a la promoción de viviendas tuteladas, siendo 51 el número máximo de viviendas.

El terreno se saca a subasta pública a precio al alza por un precio base de 1.846.813 euros.

Belén Pérez y María Hernández, concejalas de Patrimonio y Urbanismo: «El desarrollo de todo este proyecto, con nuevas viviendas, equipamientos y espacios verdes por parte de este equipo de gobierno, supondrá un gran impulso no sólo para La Viña y San Antonio y el acceso sur a la ciudad, sino para el conjunto de Lorca. Una transformación urbanística que impulsa la expansión comercial y residencial, suponiendo una mejora sin precedentes»

Lorca, 26 de diciembre de 2025. La concejala de Patrimonio del Ayuntamiento de Lorca, Belén Pérez, así como la concejala de Urbanismo, María Hernández, han informado este viernes de los últimos avances del Plan Especial de Reforma Interior (PERI 5) del PGMO de Lorca, entre el distrito de La Viña y San Antonio, un proceso que se inició en 2009 y que permitirá la ordenación definitiva y total de los terrenos que ocupaba la antigua central. subestación.

Y el equipo de Gobierno de Lorca aprobó en el Consejo de Gobierno «el inicio del expediente para llevar a cabo la venta, mediante procedimiento de subasta pública, de los suelos de titularidad municipal situados en la unidad de actuación PERI 5 del Plan General de Ordenación Municipal (PGMO) de Lorca; así como el informe de evaluación y las condiciones específicas que regirán la venta».

«Una actuación que supone -no hay que olvidarlo- una fuente de financiación, contribuyendo al patrimonio territorial municipal y permitiendo al Ayuntamiento realizar otras actuaciones, ya que los bienes que integran el patrimonio público territorial, así como los ingresos que se obtienen por su cesión, constituyen un bien diferenciado, destinado a su conservación, gestión y ampliación», ha subrayado Pérez.

El citado lote forma un terreno de forma rectangular situado dentro del ámbito de la citada unidad de actuación, con una superficie total de 519,31 m². Tiene una edificabilidad máxima sobre rasante de 5.116,52 m²; Está destinado a uso residencial y representa el 10,00% del valor de la unidad de actuación.

De la edificabilidad máxima, el 10%, o 511,65 m², se destinará a promoción de viviendas protegidas.

El número máximo de viviendas asignadas a la parcela es de 51 unidades. Esta bonita: Norte, parcela RCa-1.2, Sur: Parcela VE – Zona Verde-; Este, Parcela VE –Zona Verde-; y Oeste, calle Alfarería.

El terreno se subasta por un precio base de 1.846.813 euros.

El plazo de presentación de ofertas será de 30 días naturales, desde el anuncio de la venta en el Boletín Oficial de la Región de Murcia (BORM), para que los interesados ​​puedan presentar sus solicitudes de participación en el procedimiento y las correspondientes ofertas económicas, de acuerdo con lo previsto en el pliego aprobado. El anuncio también se publicará durante el mismo plazo en el tablón de anuncios de la sede electrónica del Ayuntamiento de Lorca, así como a través de sus canales de comunicación y redes sociales, permitiendo así su máxima difusión.

El Ayuntamiento dispone también de un gran espacio verde, concretamente de 8.036 m², donde está previsto instalar una arboleda de 446 unidades, tanto en la vía como en las zonas reservadas a zonas verdes; y que “se trata de completar lo previsto en el Plan General en los espacios abiertos de esta zona, siendo el mayor espacio verde del casco urbano, que servirá de pulmón de la ciudad y completará la gran renovación que se ha llevado a cabo en este acceso a la ciudad desde la autovía A-7”.

María Hernández también ha recordado que “dentro de las actuaciones del PERI 5, además de la dotación de cientos de viviendas, está la construcción ya finalizada del hipermercado, así como la primera unidad de convivencia de la Asociación de Padres de Niños con Discapacidad Intelectual de la comarca de Lorca, Apandis, en unos terrenos ofrecidos por el Ayuntamiento; o la escuela infantil San Antonio, que abrirá sus puertas el próximo mes de enero, entre otros”.

El desarrollo de todo este proyecto, con nuevas viviendas, nuevos equipamientos y espacios verdes “supondrá un gran impulso no sólo para los barrios de La Viña y San Antonio y el acceso sur a la ciudad, sino para el conjunto de Lorca, ya que se ve reforzado por su ubicación estratégica, con acceso directo desde la autovía del Mediterráneo, además del Instituto de Educación Secundaria San Juan Bosco, el Complejo Deportivo de San Antonio y toda la zona, dotada ahora de espacios comerciales, que da paso a la autovía de Águilas. Dijo Pérez.

Para concluir, María Hernández quiso recordar que “la aprobación por parte del Departamento de Urbanismo de la consolidación del solar de la antigua subestación eléctrica, a principios de 2024, permitió activar finalmente los distintos proyectos para esta ordenación definitiva del terreno que ocupaba la antigua subestación; avances previstos en el Plan Especial de Reforma Interior (PERI 5) del PGMO de Lorca, entre el distrito de La Viña y San Antonio”.