Lorca: Inicio del estudio geotécnico en el solar de Leonés donde se construirán 11 viviendas y 11 plazas de aparcamiento

Los análisis del subsuelo serán decisivos, ya que los resultados podrían permitir una fábrica subterránea, lo que incrementaría el número de viviendas.

El inmueble que se construirá estará destinado al alquiler asequible para jóvenes de entre 18 y 35 años.

María Hernández Benítez, asesora urbanística: “La decisión final que podría incrementar el número de viviendas vendrá del análisis que se haga sobre el terreno. »

14 de mayo de 2024. En las obras de la calle Leonés, en el casco antiguo, comenzaron este martes los estudios geotécnicos antes de desarrollar el proyecto de construcción de 11 viviendas y 11 plazas de aparcamiento. “Estos análisis del sótano serán decisivos, ya que los resultados podrían permitir realizar un sótano, lo que incrementaría el número de viviendas”, afirmó la concejala de Urbanismo María Hernández Benítez.

El asesor supervisó el inicio de las obras e insistió en su importancia. “Inicialmente, la intención es reconstruir 11 viviendas y 11 plazas de aparcamiento en este solar. Este último estará en la planta baja. Pero si los análisis del sótano lo permiten, se podría habilitar un sótano para aparcamiento y aumentar el número de viviendas.

Hernández Benítez recordó que el inmueble que ocupaba este sitio fue demolido tras los terremotos de mayo de 2011. Desde entonces, el sitio -ubicado entre la iglesia de Santiago y la sede del Grupo Scout Ciudad del Sol 108- permanece vacío hasta el momento. . “El trabajo avanza rápidamente. Hace apenas unos días fue adquirida por el Ayuntamiento a través de la empresa municipal de suelos y viviendas Suvilorsa, y ya estamos realizando los estudios geotécnicos. Una vez completado, se escribirá el proyecto. La intención es que el edificio esté terminado en un plazo de dos años y medio.

El inmueble se destinará, explicó, a alquiler asequible para jóvenes de entre 18 y 35 años. “Inicialmente, repito, la intención es que tenga planta baja y tres plantas, pero si los estudios geotécnicos lo permiten se podría albergar un sótano que se destinaría a aparcamiento, por lo que la planta baja también estaría dedicada a la vivienda. . “Así, serían cuatro plantas en las que se distribuirían los alojamientos, aumentando así su número. »

Y señaló que se trata de “casas habitables, y eso es lo que estamos promoviendo para que se construya en la ciudad vieja. Viviendas adaptadas a las familias, para que cuando la unidad familiar crezca no se vean obligados a abandonarla y buscar otra más grande. La más pequeña tendrá 71 metros cuadrados y el resto poco más de 100 metros cuadrados”.

El terreno está ubicado en el número 5 de la calle Leonés, entre Corredera y Plaza de Santiago. El terreno tiene una superficie de 335 metros cuadrados. El proyecto será financiado con fondos Next Generation EU, el Plan de Vivienda de Lorca y el resto, gracias a la obtención de un préstamo concedido por el Instituto de Crédito Oficial. Del antiguo edificio sólo queda en pie la fachada “independiente” que será reconstruida. La compra del terreno supuso una inversión de 230.000 euros, de los cuales 115.000 procedentes del “Plan Lorca” y 115.000 euros de fondos propios.